广西合山：年底前买新房享100%契税补贴及最高1万元购房补贴

10月4日，广西购房澎湃新闻从官方微信公众号“大好合山”获悉，合山广西来宾市合山市发布《合山市房地产业平稳健康发展的年底实施意见》（简称《实施意见》）。

在实行商品房及车位（库）契税补贴方面，前买《实施意见》提出，新房享契2022年9月1日至2022年12月31日，税补在合山市辖区范围内购买新建商品房及一手车位（库）（不包括限价商品房、贴及经济适用房、最高集资房、补贴安置房、广西购房房改房等改革性房屋），合山并缴纳契税的年底购买人可享受100%的契税补贴，契税补贴通过促消费活动以消费券补贴的前买方式发放。

给予购房补贴方面，新房享契《实施意见》显示，税补2022年9月1日至2022年12月31日，在合山市辖区范围内购买新建商品房的购买人，市财政按照购房款总额的1.0%给予购房补贴，补贴上限最高为1万元（含1万元），购房补贴通过促消费活动以消费券补贴的方式发放。

按照《实施意见》，在2021年1月1日至2022年11月30日期间购买新建商品房且已享受合山市人才购房补贴的购买人，均可享受上述契税补贴政策及购房补贴政策。

在降低个人住房消费负担方面，《实施意见》提及，合山市居民家庭首次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%，由市金融办引导各商业银行按有关政策下调个人商品住房按揭贷款利率。如有调整，由中国人民银行来宾市中心支行另行通知。

合山市也明确提出开展团购优惠活动。2022年9月1日至2022年12月31日，市住建局组织合山市房地产开发企业筛选一批优质楼盘，鼓励房地产开发企业在优质楼盘内提供部分优惠让利房源供购房者选择，打通直销通道，并组织开展团购优惠活动，进行让利促销，实行“最惠”价格。

此外，《实施意见》提及实行地下车位（库）产权登记。自2022年9月1日起，对合山市范围内的住宅小区地下车位（库）给予确权登记（人防工程除外）。如有调整，由市自然资源局另行通知。